В 2016 году налог на имущество радикально изменился. Практика показывает, что при расчете налога на имущество с 2016 года по новым правилам в соответствии с Налоговым кодексом РФ, часто встречаются неточности в исходных данных и расчетах налоговой базы, что ведет к неоправданно большому размеру налогового платежа. Случаи ошибочной классификации объекта в ФНС по данным регистрирующих органов приводят к завышению налога на имущество в разы.
проверка и перерасчет налога на имущество, а именно:
проверку характеристик объектов в Росреестре и ФНС;
правильность классификации объекта;
соответствие кадастровой стоимости рыночным условиям;
правильность применения налоговых вычетов;
корректность применения коэффициентов дефляторов;
корректность применения ставки налога на имущество;
правильность применения налоговых льгот;
устранение технических ошибок при расчете налога;
подготовку заключения эксперта о реальном размере налога
Заключение эксперта служит основанием для обращения в ФНС по месту регистрации, в комиссию Росреестра, в суд. В случае наличия оснований для уменьшения кадастровой стоимости недвижимости лицензированные оценщики подготовят отчет о рыночной стоимости. Также эксперты предоставляют письменные рекомендации для перерасчета налога на имущество и кадастровой стоимости объекта. Особенно данная услуга актуальна для физических лиц, являющихся собственниками нежилых помещений, ставка налога на которые значительно выше, чем на жилой фонд.
Почему это выгодно?
Эксперт производит предварительное изучение документов;
Предоставляется Заключение эксперта об уменьшение налоговой базы по налогу на имущество;
При необходимости предоставляется отчет о рыночной стоимости имущества, подготовленный независимыми оценщиками;
Эксперт дает письменные рекомендации и консультации на будущее.